Description du bien

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER SUD PERIGORD.SITUATION : Dans la campagne, à seulement quelques minutes de Villeréal (Bastide classée parmi les plus beaux villages de France), village tous commerces (restaurants, boulangeries, supermarchés, écoles etc). A 20 minutes de Bergerac avec gare et aéroport international. A 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse.HABITATION : Maison en pierre établie sur deux niveaux. Au RDC vous trouverez une entrée, salle de bains, WC, une cuisine ouverte sur salle à manger, et un salon. Au 1er étage il y a un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.DÉPENDANCES : Un garage de 23m2, une salle de bien-être, ancien séchoir à tabac 105m2 avec panneaux photovoltaïques, terrain de pétanque plein sud et une belle terrasse.CONFORT : Double vitrage, volets roulants, isolation par le toit et murs, fosse septique, climatisation reversible + poêle à granulés, Fenêtres sécurisées.Le tout sur un terrain de 4171 m² avec puits.