Description du bien

Découvrez cette charmante demeure de plus de 330m2 avec son magnifique terrain d'environ 7000m2, dans un village proche de Villeneuve sur Lot, à proximité des commerces.Cette maison rénovée de 6 chambres et 3 salles de bains offre un espace de vie confortable pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Très bonne performance énergétique : DPE C.La maison est composée :- D'un rez de chaussée où vous trouverez un grand séjour de 40m2 avec cheminée, d'une vaste cuisine avec coin repas, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privé et un grand bureau- D'un rez de jardin avec entré indépendante où vous trouverez une vaste pièce de plus de 50m2 agrémentée d'une cheminée.- D'un étage supérieur entièrement rénové où vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et des WC.- De nombreuses dépendances : Un atelier, un garage, une chaufferie, une cuisine d'été et une salle de sport.Travaux réalisés : Changements des 22 fenêtres, installation d'une pompe à chaleur,d'un chauffe-eau thermodynamique et de 20 radiateurs, installation de panneaux solaires, adoucisseurs, peintures, sols.Cette propriété bénéficie également de nombreux équipements :- Volets roulants électriques contrôlables par domotique- Borne d'irrigation et un système d'arrosage couvrant l'intégralité du terrain- Un puits- Un portail électriqueConcernant la localisation, vous retrouverez à proximité toutes les commodités : supermarché, pharmacie, médecin, boulangerie...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)