Vente maison à ST EUTROPE DE BORN (47210)

Référence : A0002


372 500

ST EUTROPE DE BORN

172 m²

9 pièces

Description du bien

SITUATION: Cette jolie maison en pierre se niche dans un environnement paisible à la campagne. Cependant, sa proximité avec deux villes bastides dynamiques assure un accès facile aux commodités et à l'animation citadine.HABITATION: À l'intérieur, cette ferme traditionnelle de plain-pied offre un agencement pratique. Une cuisine/salle à manger vous accueille dès l'entrée, tandis que deux chambres et une salle de bains avec douche et toilettes se trouvent à gauche. À droite, un salon lumineux offre une vue pittoresque sur la cour et la piscine, créant un espace de vie accueillant et confortable. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, des toilettes et une petite salle d'eau complètent l'aménagement, avec un accès pratique à la cour.CONFORT: La propriété est équipée d'un système d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage central à granulés, garantissant un confort optimal toute l'année, même lors des saisons les plus froides. La piscine couverte de 8X3,5m ajoute une touche de fraicheur et d'un système d'alarme avec vidéo surveillance. L'ajout d'une cave à vin ou à confitures enrichit le confort de la maison, offrant un espace dédié aux amateurs de ces délices. DÉPENDANCES: un studio de 30 m2 avec une entrée privée et une grange de 100 m² complète la propriété. TERRAIN: La maison est nichée sur un terrain spacieux de 2582m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la tranquillité de la campagne. Possibilité d'acquérir plus de terrain pour un supplément.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 47210
  • Commune : ST EUTROPE DE BORN
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 172 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Nombre de parking : 2
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

IMMOBILIER SUD PERIGORD

IMMOBILIER SUD PERIGORD

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

186 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.