Description du bien

Située au coeur de village, à 5 minutes de Laroque Timbaut, maison en pierre T7 de 130 m² et d'une superficie de terrain de 463 m².Elle compte au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse extérieure avec vue sur la campagne, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un wc et une chambre.A l'étage, un palier desservant trois chambres, un wc, une buanderie, une salle de bains et un grenier.Un double garage, une cave et un ancien local piscine. Un chauffage insert bois, climatisation réversible et pompe à chaleur. Assainissement tout-à-l'égout.Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr