Description du bien

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha Iod au 06.85.98.96.11Proche de Pont du Casse à 10mn d'Agen, dans un lotissement calme et agréable à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins...) venez découvrir cette charmante maison semi enterrée parfaitement entretenue, avec de beaux volumes, le tout sur une parcelle de 1512m² avec une piscine et garage.Elle se compose d'une entrée qui dessert une belle cuisine d'environ 20m² avec accès à alterrasse et à une buanderie, un salon/séjour avec cheminée d'environ 51m² et accès à une autre terrasse, puis un dégagement permet de rejoindre 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.A l'étage, une mezzanine puis une suite parentale (salle d'eau, placards et wc) ainsi qu'un accès au balcon.Au sous-sol : un grand garage avec cave à vinA l'extérieur : abris bois, parking, local piscine, piscine au chlore 10x5 avec store neuf 2023.Les +++++ : chaudière gaz au sol, double vitrage bois, volets bois, tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr