Description du bien

A 5 minutes de la Gare de Marmande et de toutes commodités, dans un environnement de campagne calme et agréable mais tout de même en agglomération. Nous vous proposons cette charmante maison traditionnelle de 160 m2 habitable avec trois garages et dépendances non attenantes sur un parc de 7000m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur l'espace de vie de 40m2 avec cheminée insert et clim réversible (salon-séjour et cuisine en partie ouverte équipée), une agréable véranda avec espace barbecue, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier/buanderie communiquant entre le garage et l'intérieur de la maison, un wc et dégagements avec placard. A l'étage, très complet, vous disposerez de deux chambres dont une avec balcon terrasse et un bureau, tous équipés de multiples espaces de rangements. Une salle de bains, un wc et un dégagement. A l'extérieur, un parc clôturé et arboré de 7000 m2 avec deux terrasses couvertes, une dépendance non attenante composée d'un garage, un cellier avec espace de stockage réfrigéré et plusieurs espaces de rangements. Deux garages dont un avec atelier, un puits fonctionnel raccordé pour la maison et les extérieurs, portail d'entrée électrique. C'est une maison de qualité idéalement située disposant de très bons équipements. A visiter sans plus attendre. Nous sommes à votre entière disposition pour étudier ce bien et répondre à l'intégralité de vos questions. Contact de votre Agent Immobilier : Damien Chollon 0627385332