Description du bien

Située dans un environnement calme et agréable, en campagne, non isolée, à seulement 5 minutes du centre-ville de Marmande et à proximité immédiate de toutes commodités (Ecoles, tous commerces et transports). Nous vous proposons cette belle bâtisse en pierre disposant d'un très bon état d'entretien. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un spacieux séjour surplombé par sa mezzanine, un salon supplémentaire mis en valeur de part son ancienne étable restaurée avec gout, une cuisine secondaire avec espace cellier buanderie, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une chaufferie, un cellier, deux wc et dégagement. A l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing privatif, un espace bureau, une salle d'eau, un wc et dégagement. Vous trouverez un agencement correspondant idéalement à votre famille de par ses volumes généreux et un agencement pratique et fonctionnel. A l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un cadre idéal comprenant une piscine avec terrasse, pool house avec espace barbecue, douche et wc, de plus une grande terrasse attenante à la maison et aux espaces de vie, un hangar de rangement très fonctionnel, un puits, le tout sur un jardin arboré de 5000m2. Aucuns travaux. Rare sur le secteur, à visiter sans plus attendre.