Description du bien

Vente : LE PASSAGE belle maison spacieuse comprenant 10 pièces principale avec belle piscine - EXCLUSIVITE CITYA - MAISON 10 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : A proximité immédiate d'Agen, venez découvrir cette maison spacieuse avec piscine aux dimensions généreuses et équipée d'un volet roulant.C'est une maison de caractère des Années 30. Elle propose un grand séjour de 45 m², une cuisine avec sa salle à manger d'une superficie totale de plus de 60m2 et cinq grandes chambres. Elle dispose aussi d'un bureau, plusieurs dressings, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que 3 wc. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place alimenté par une chaudière récente de marque Viessmann. Cette maison est en très bon état général et décorée avec soin et dans un esprit tendance.Pour profiter des beaux jours, ce bien possède une grande terrasse avec une dépendance de plus de 100m2 aménageable à souhait en pool house. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 720 m².Pour vos véhicules, cette maison possède un garage et trois places de parking.La maison est située dans la commune du Passage. On trouve des écoles maternelles et élémentaires proches.Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA AGEN. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr