Description du bien

Proche Commerces -  À Laroque-Timbaut (47340), maison à vendre de 3 pièces, 53 m² et 30 m² de terrain, orientée au sud-est. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. En annexe, il y a une belle grange à transformer ou à conserver en stationnement et une place de parking indépendante. Intérieur à rafraîchir.À dix minutes : gares (Laroque-Timbaut et Pont-du-Casse), écoles, crèche, restaurants, bibliothèque, tennis, boulangerie, commerces, supermarché, et bureau de poste. Nationale N21 à 6 km. Agen à 14 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison de 3 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr