Description du bien

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette propriété en pierre rénovée avec goût. Située à 10 min de Tonneins et de ses commodités, (1h de Bordeaux et 40mn d'Agen), elle est composée d'une habitation principale comprenant en rez-de-chaussée une entrée, salle de séjour, salon avec cheminée, cuisine équipée, une grande chambre de 33 m2, salle d'eau, WC et buanderie ; à l'étage 3 grandes chambres équipées de leur propres salles d'eau et wc, dont une de 40m2 pouvant faire office de dortoir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Abris voiture et camping-car avec bureau et cave, garage indépendant, deux terrasses avec coin barbecue dont une couverte, piscine sécurisée avec terrasse de 200m2 et son pool house couvert, terrain de pétanque... l'ensemble sur un parc arboré de 5 118 m2. Le plus, un gîte attenant à la propriété avec entrée privative disposant d'une entrée, salon/séjour ouvert sur cuisine équipée donnant sur une terrasse privative, une chambre, salle d'eau,WC et d'une mezzanine à usage de chambre.