Description du bien

Située dans le quartier de la Préfecture, Laforêt Agen vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux avec garage et local commercial loué en rez-de-chaussée.Une place de stationnement privative devant la maison.Elle se compose :- Au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant accès à la maison et au local professionnel loué (bail commercial. Rapport locatif 320 Euro mensuel, 3840 Euro/an)- Au 1er étage : un séjour de 31m² avec cheminée s'ouvrant sur un patio fermé d'environ 20m² avec grand puits de jour, une cuisine et un bureau.- Au 2ème étage : deux grandes chambres de 14 et 16 m², un bureau de 8m² avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant.Des travaux de rafraichissement et la création d'un système de chauffage (DPE vierge) pour cette maison sont à prévoir.Travaux d'isolation déjà réalisés, menuiseries en PVC double vitrage.Contactez nous pour organiser une visite !