Description du bien

AGEN - Rive Gauche - A proximité du très courtisé village de MOIRAX, accès autoroute immédiat. Venez découvrir cette bâtisse entièrement rénovée, elle sera vous séduire par sa localisation et sa vue sur la campagne environnante. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un salon, une salle à manger, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une cuisine, un cellier, un wc séparé pour finir l'accès direct sur un grand garage. A l'étage: on retrouve un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec toilette ainsi qu'une mezzanine de plus de 60 m2 pouvant servir de salle de jeux, espace lecture etc... sa particularité cette mezzanine à une vue plongeante sur l'espace salon, ce qui vous apporte un maximum de luminosité. Sur l'extérieur vous pourrez profiter de vos soirées sur la belle terrasse courverte. Bien exceptionnel et rare sur un secteur trés prisé. CLASSE CLIMAT: D - CLASSE ENERGIE: D Consommations approximatives annuelles entre 1 600 EUR et 2 300 EUR Honoraires à la charge du vendeur. www.agencesouilleagen.com