Description du bien

A 10MINS D'AGEN - Dans un écrin de verdure, vous tomberez sous le charme de cette propriété avec une excellente rentabilité . Elle se compose d'un moulin du 18ème siècle aménagé d'un logement principal (T5) d'environ 150m2, d'un T3 ( 80m2), un studio (24m2), ainsi qu'un T3 (42m2), une grande buanderie, un garage et atelier . Deplus sur la propriété, 7 maisonnettes type T3 (environ 40m2), ainsi qu'un gite atypique lodge (avec piscine). Cette propriété dispose d'un bar (licence 4), salle de restauration avec terasse donnant sur les deux étangs et un mini golf. Possibilité de réaménager l'ancienne salle de restaurant environ 90m2, avec terrasse panoramique, soit en restaurant, soit en logements Le tout sur une surface de 34 720 m2, comprenant deux étangs et parking Peut convenir à de multiples projets avec une rentabilité dès l'acquisition CLASSE CLIMAT: - CLASSE ENERGIE : en cours de réalisation Honoraires à la charge du vendeur www.agencesouilleagen.com