Vente maison à AGEN (47000)

Référence : 324


199 000

AGEN

159 m²

8 pièces

Description du bien

Exclusivité

EXCLUSIVITÉ ! Laforêt Agen vous présente cette maison des années 70 sur 2 niveaux, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Située dans le quartier prisé de Jayan à Agen, cette propriété de 160 m2 offre un emplacement idéal proche des commodités et des services.La maison nécessite des travaux de mise aux normes (électricité, menuiseries,..), offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Avec la possibilité de créer deux logements distincts, cette maison constitue également un investissement potentiel intéressant.À l'extérieur, vous trouverez un double garage pratique, vous offrant amplement d'espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un petit jardin à l'arrière de la maison offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.À l'intérieur, la maison dispose de 5 chambres au total, réparties sur les deux niveaux. Cela vous offre une flexibilité pour créer des espaces de vie confortables pour votre famille ou pour envisager une utilisation locative.La cuisine, située au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage, offre une praticité supplémentaire, vous permettant de choisir votre espace de préparation des repas en fonction de vos préférences.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 47000
  • Commune : AGEN
  • État général : Travaux à prévoir
  • Surface habitable : 159 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 3
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

LAFORET IMMOBILIER AGEN

LAFORET IMMOBILIER AGEN

39 COURS VICTOR HUGO
47000 AGEN

0553668884
agen@laforet.com
http://www.laforet.com/agence-immobiliere/agen

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

300 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

66 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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