Description du bien

AGEN - Rive droite - Sur les côteaux idéalement située cette villa est unique! A quelques minutes des commerces de Bon Encontre, au coeur d'un site de qualité, magnifique villa de 1991 offrant de beaux volumes: entrée, vaste séjour, bureau, cuisine équipée, cellier, buanderie, garage à usage de rangement, trois chambres dont une utilisée en dressing, salle de bains avec douche et wc séparé. A l'étage, palier qui dessert: deux chambres donnant sur terrasse plein Sud, salle de bains avec douche et wc. Garage indépendant, pool-house tout confort (cuisine, wc/salle d'eau), piscine au chlore dans un environnement tès privilégié. Parc de presque 1 ha arboré et clos. Ensemble exceptionnel et rare aux portes de la ville! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coûts annuels d'energie entre 2500EUR et 3440EUR Honoraires à la charge du vendeur. www.agencesouilleagen.com