Description du bien

VENTE d'un appartement 2 pièces (48 m²) à Marmande CITYA AGEN 05 53 77 26 34 - /!\ EXCLUSIVITÉ CITYA AGEN - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - DERNIER ÉTAGE - Contactez-nous au 05 53 77 26 34Idéal investisseurs !À vendre : à Marmande (47200), votre agence CITYA AGEN est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces, vendu loué de 47,56 m² et situé dans une résidence sécurisée. Son intérieur comporte un espace rangement avec placard à l'entrée, un grand séjour avec cuisine aménagée de 30 m², un coin buanderie, une chambre avec placard, une salle de bains, un W.C. séparé et un balcon exposé ouest.Il est situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment construit en 2007. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.Pas de travaux à prévoir dans la copropriété : nettoyage des façades et des toitures + peinture des façades effectués en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA AGEN au 05 53 77 26 34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr