Description du bien

VENTE - Bel appartement T3 de 56m² avec balcon et deux places de parking à Estillac. - A VENDRE : Bel appartement situé à Estillac (47310), d'une surface habitable de 56 m², construit en 2007. Cet appartement de type T3 se compose d'un salon spacieux de 23.9 m², d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres lumineuses, et d'une salle de bain.Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble d'un seul étage, est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques. Il dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi que de deux places de parking.L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités. À moins de 5000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Casino et Cdiscount Point de retrait, ainsi que Grand Frais. De plus, plusieurs écoles primaires comme l'École Primaire d'Estillac et l'École d'Aubiac sont situées à proximité, facilitant la vie des familles.Pour votre confort au quotidien, des pharmacies comme la Pharmacie des Pyrénées et la Pharmacie du Pont de Pierre sont accessibles à moins de 4000 mètres. Des stations de recharge pour véhicules électriques telles que IONITY Agen et Power Dot - Agen se trouvent également à proximité, dans un rayon de quelques kilomètres.Les aménagements supplémentaires incluent une piscine et une terrasse, offrant des espaces de détente et de loisirs à ses résidents. L'appartement n'est pas meublé et ne dispose ni de sous-sol, ni d'ascenseur.Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un appartement confortable dans un environnement calme et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 051,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 683 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr