Description du bien

Aiguillon- idéal investisseur - Appartement en duplex type 3 avec jardinet. Rentabilité 5.5 % - EXCLUSIVITE - VENDU LOUE - rentabilité nette 5.5% - Situé à Aiguillon(47190), Résidence Les jardins de SalomonUn appartement type 3 en duplex d'une superficie de 63.5m2 composé:-au-rez-de-chaussée : une entrée avec placard, d'un wc, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger et d'un escalier menant à l'étage .-au premier étage : un palier, d'une salle de bains, et de deux chambre avec placard-une terrasse donnant au sud-est du logement, accessible depuis la salle à manger de 6.02m2-un jardin donnant au sud-est du logement, accessible depuis la salle à manger de 40m2. Deux places de stationnements sécurisées. Ce bien est vendu loué à des locataires en place depuis 2015 . Rentabilité nette 5.5 % -. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr