Description du bien

Appartement T4 (91 m²) à vendre à Agen - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - Contactez votre agence CITYA au 05.53.77.26.34Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces orienté sud de 91 m² à vendre à Agen (47000).Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble semi-récent datant de 2009 avec ascenseur. Il comporte trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique, il y a aussi une climatisation. Il est en très bon état général.Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, l'appartement possède une terrasse de 25 m².Il est mis en vente avec une place de parking et un garage.Tous les types d'établissements scolaires sont implantés dans la commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA AGEN au 05 53 77 26 34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 730,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr