Description du bien

VENTE d'un appartement F4 (104 m²) à Agen - EXCLUSIVITE CITYA AGEN VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALÀ vendre : à Agen (47000), venez découvrir cet appartement de 4 pièces 104 m².Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble. Son intérieur comporte une belle pièce à vivre avec terrasse bénéficiant d'un vue très agréable, une cuisine équipée, 3 belles chambres et deux salles d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en très bon état général. Son DPE est de très bon niveau.Avec une terrasse de 27 m², gagnez en espace et en confort. Une cave agrémente également cet appartement.Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative.On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et des boucheries sont accessibles à pied.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA AGEN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 059 et 1 433 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr