Description du bien

Appartement F2 (42 m²) en vente à Agen - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - Contactez nous au 05 53 77 26 34En vente : à Agen (47000), votre agence CITYA AGEN est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces orienté sud-ouest de 41,92 m². Son intérieur compte une chambre, une cuisine et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, cet appartement comporte une terrasse (8 m²).Il se situe dans un immeuble semi-récent datant de 2007 avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Il est à vendre avec un garage.Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'une bibliothèque et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries.L'appartement est vendu loué.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre agence immobilière CITYA AGEN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.CITYA AGEN 05 53 77 26 34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr