Description du bien

AGEN ARMANDIE - LIVRAISON MAI/JUIN 2024. Appartement Neuf avec ascenseur, parking couvert et espaces verts- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. - 10mn Autoroute et 5 mn du centre ville - Appartement type 2 pour résidence principale ou pour du locatif meublé - INVESTISSEZ DANS LE NEUF - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - Dans une Résidence en VEFA ( appartement témoin visible) de 36 lots sur 3 étages avec ascenseur, espace vélos, espaces verts et 38 places de stationnements couverts privatifs en rez-de-chaussée . Arrêt de bus à proximité. LIVRAISON MAI/JUIN 2024. Appartement type 2 de 43 m2 environ avec séjour et cuisine ouverte , une chambre, rangement, toilettes, salle d'eau, loggia, Environnement idéal, complexes sportifs, commerces, clinique, facultés, centre ville 5mn. Accès Sécurisé, volets roulants électriques avec commande centralisée, stationnement couvert privatif, ascenseur et espace vélo-Prestations de qualité par la RT 2012 avec notamment l'isolation acoustique renforcée, ballon d'eau chaude thermodynamique, radiateurs basse température certifiés et sèche serviette rayonnant.LIVRAISON MAI/JUIN 2024. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr