Description du bien

VENTE : appartement T3 (75 m²) à Agen - EXCLUSIVITE CITYA - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRALÀ vendre : à Agen (47000), Idéal Investisseur, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 75 m² loué à personne sérieuse.Il est situé dans une très belle résidence de standing avec ascenseur. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour donnant sur le grand balcon avec une vue magnifique sur le parc de la copropriété, deux chambres de 12 m² et une cuisine équipée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Une cave vient aussi compléter les 3 pièces de cet appartement. Il bénéficie d'une terrasse, idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil.Il est vendu avec une place de parking privative.On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) dans la commune.Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 970,71 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr