Description du bien

APPARTEMENT T4 SITUE AU 3ème ETAGE D'UN BEL IMMEUBLE - EXCEPTIONNEL sur AGEN plein coeur de ville, Idéal investisseur, vente d'un très bel Appartement T4 de 90M2 dans Immeuble Haussmanien avec très peu de charges de copropriété. Il comprend : une belle entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains, wc indépendants. Situé au 3ème étage de ce bel immeuble proche des 4 boulevards, vous pourrez profiter de la proximité de tous les commerces. Proche de la Gare également et bien exposé, cet appartement lumineux n'attend que vous. Il est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. A visiter avec votre Agence CITYA Agen. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr