Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ louer : venez découvrir cette maison T5 de 160.71 m², à BON ENCONTRE (47240).Elle s'organise comme suit : une entrée, quatre chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans la maison.Une terrasse offre à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air donnant sur une magnifique piscine !Pour vos véhicules, cette maison possède un garage.Le plus : un grand sous-sol ! La maison se trouve dans la commune de Bon-Encontre. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Privée d'Agen. Niveau transports, un arrêt de bus (Arrêt REDON) est présent dans la commune. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes.Libre le 31/07/2024 ! Prenez contact avec votre agence Citya Agen pour une première visite de cette maison en location au 05 53 77 26 41 !. Loyer de 1 550,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 1 577,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 487,51 euros ( soit 9,66 euros/m² ) dont 461,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.