Description du bien

Location d'un appartement T3 (53 m²) à Villeneuve-sur-Lot. - À LOUER - Charmant appartement de type T3 situé à Villeneuve sur Lot (47300), offrant un charme rustique et un cadre de vie agréable.Cet appartement spacieux de 53 m² est doté de trois pièces, dont deux chambres, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et d'intimité. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un cadre chaleureux et accueillant.L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle de bain moderne est équipée d'une douche confortable pour vous détendre après une longue journée.Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour et Biocoop à moins de 2 km, ainsi que des écoles comme le Collège Val de Garonne et le Lycée Val de Garonne à moins de 1,5 km. De plus, des pharmacies et une station de recharge sont accessibles à quelques pas. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. Il n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement rustique à Villeneuve sur Lot. Contactez nous dès aujourd'hui 05.53.77.26.41 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 390,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 584,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.