Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRALNous vous présentons à louer à VILLENEUVE SUR LOT (47300), cet appartement de 2 pièces de 52,95 m². Son intérieur comporte une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.Cet appartement est situé dans un immeuble de standing. Il est en bon état général.Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Penne-d'Agenais à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N21 à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cyrano de même que sur un théâtre à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre agence immobilière Citya Agen vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 05.53.77.26.41. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 670,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.