Description du bien

LOCATION d'un appartement T1 (18 m²) à Villeneuve sur Lot. - A LOUER ! Charmant appartement T1 meublé à VILLENEUVE SUR LOT, idéalement situé dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités.Cet appartement de 18 m² offre un espace de vie lumineux de 11.7 m², équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques pour votre plus grand confort. La cuisine est aménagée et équipée, facilitant vos préparations culinaires au quotidien.Vous disposerez d'une chambre, d'une salle de douche et d'un agréable patio pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking extérieur est à votre disposition pour garer aisément votre véhicule.Ce bien est situé à proximité immédiate de diverses commodités telles qu'un lycée, des supermarchés, des pharmacies et des écoles, ce qui rend votre quotidien pratique et agréable.Le quartier est calme et sécurisé, avec un accès facilité aux transports en commun. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un local poubelle, d'un digicode, d'un interphone et de placards intégrés pour un maximum de fonctionnalité.Cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi calme et tranquillité.N'attendez plus pour venir visiter votre futur cocon dans ce charmant appartement T1 à VILLENEUVE SUR LOT. Offrez vous un espace de vie cosy et pratique, à deux pas de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.Contactez nous au 05.53.77.26.41 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 425,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 198,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 54,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367 et 497 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.