Description du bien

Location d'un appartement 2 pièces (63 m²) à Marmande, dans la résidence Les Terrasses des Coteaux. - A LOUER à Marmande, dans la résidence chaleureuse des Terrasses des Coteaux, un bel appartement meublé de type T3. D'une superficie de 63m², ce logement vous offre un espace de vie lumineux et confortable. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous disposerez de 2 chambres pour accueillir toute votre petite tribu, ainsi qu'une salle de bain pour votre plus grand confort.Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air et vous détendre en toute tranquillité. Deux places de parking extérieur sont également mises à votre disposition pour garer facilement vos véhicules.La résidence est située à proximité de la gare et du centre-ville, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités. De plus, vous trouverez à proximité des supermarchés tels que Carrefour et Biocoop, des écoles comme le Collège Val de Garonne et des pharmacies pour vos besoins quotidiens.Ce charmant appartement au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur saura vous séduire par son calme et son environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu convivial et pratique à Marmande.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous : 06.75.11.81.78. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 701,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr