Description du bien

LOCATION d'un appartement T3 (63 m²) à Marmande, Cosilodge avec jardin, terrasse et deux places de parking. - A LOUERBel appartement de type T3 situé dans la résidence Cosilodge à Marmande (47200). Cet appartement de 63m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple. Il dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, et d'un jardin pour profiter des beaux jours. La résidence offre un environnement calme et agréable, avec un jardin et une terrasse pour se détendre. Deux places de parking extérieur sont également disponibles, ce qui est un avantage appréciable dans cette zone proche de la gare et du centre-ville.L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Il est lumineux et dispose de placards pour un rangement optimal. L'accès aux transports en commun et aux commerces est facile, rendant la vie quotidienne très pratique pour les résidents.La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais elle offre un accès direct au rez-de-chaussée, ce qui peut être un avantage pour certains. De plus, la présence d'un local poubelle facilite le tri sélectif et contribue à maintenir les espaces communs propres.Si vous recherchez un appartement confortable, bien situé et fonctionnel à Marmande, cet appartement T3 dans la résidence Cosilodge pourrait être l'endroit idéal pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06.75.11.81.78. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 680,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 698,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738 et 998 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.