Description du bien

Location d'un appartement rénové T2 à LE PASSAGE (47520), résidence Royal Park, 46 m², 2 pièces, kitchen aménagée, parking extérieur, balcon, calme. - A LOUER - Charmant appartement rénové de type T2 situé dans la résidence Royal Park, au Passage (47520). Cet appartement de 46m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire.Situé au premier étage d'un immeuble d'un étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. La résidence offre un environnement calme et paisible, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces à proximité.Deux places de parking extérieur sont incluses avec la location de cet appartement. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Leader Price Express, Biocoop et Carrefour Contact, ainsi que des écoles primaires et maternelles telles que l'École Élémentaire René Betuing et l'École Maternelle René Betuing.Pour votre confort au quotidien, des pharmacies comme la Pharmacie du Pont de Pierre et la Pharmacie des Pyrénées se trouvent à quelques pas. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités telles que l'INSPÉ sont facilement accessibles depuis cet emplacement.Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bel appartement au Passage, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 567,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 508,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 505 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.