Description du bien

Location d'un appartement T2 à Bon Encontre (47240) avec balcon et parking. - A LOUER - Appartement T2 à Bon Encontre (47240)Situé à Bon Encontre, cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 36m². Il dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. La cuisine est aménagée pour votre confort. L'appartement se compose d'une chambre et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour votre véhicule.Ce bien se trouve dans une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile aux différents étages. Il est situé à proximité de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Maeva et Biocoop. Vous trouverez également des écoles comme Caladreta Jansemineta et des pharmacies à quelques minutes de marche.Pour vos déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, telles que Agen Supercharger et Power Dot - Agen. De plus, l'appartement est proche de l'INSPÉ et du Campus de Villeneuve-sur-Lot pour les étudiants.Vous pourrez également profiter des services de proximité tels que des boulangeries comme Ronde des Pains et des pharmacies comme Pharmacie Agen-Sud. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages.Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement T2 à Bon Encontre, offrant confort et commodité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 507,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 400,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 109,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 493 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.