Description du bien

Location : Appartement T2 de 43m² avec balcon et parking à BON ENCONTRE (47240). - A LOUER - Magnifique appartement T2 à Bon Encontre !Vous recherchez un appartement moderne et confortable dans un quartier dynamique ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à Bon Encontre, ce charmant appartement de type T2 vous offre un cadre de vie agréable et pratique.Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Avec une superficie de 43m², il dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vous détendre en fin de journée.Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offrant ainsi une vue dégagée et un accès facile à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel par radiateur, assurant votre confort en toute saison.Vous disposerez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de tranquillité tout en étant proche des commodités.N'attendez plus pour venir visiter ce superbe appartement T2 à Bon Encontre. Contactez-nous au 05.53.77.26.41 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Un véritable coup de cœur vous attend !. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 537,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.