Description du bien

Location d'un appartement T1 à Agen (47000), avec 1 pièce, une kitchenette et une salle de douche, proche des commerces, écoles et universités. - A LOUER! APPARTEMENT 1 PIECE MEUBLE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Vous cherchez un nid douillet au cœur de la ville d'Agen? Ne cherchez plus, cet appartement de type T1 est fait pour vous! Avec une superficie de 15m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable et pratique.Cet appartement dispose d'une cuisine équipée de type kitchenette, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain est équipée d'une douche, idéale pour se détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques pour un confort optimal en toutes saisons.Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement offre une intimité agréable et un environnement calme. Pas d'ascenseur, mais avec seulement deux étages, monter les escaliers sera un jeu d'enfant. L'appartement n'est pas meublé, laissant ainsi libre cours à votre créativité pour le décorer à votre goût.Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, et même une université pour les étudiants en quête de savoir. De plus, les supermarchés, boulangeries et stations de recharge électrique sont également à quelques pas, rendant la vie quotidienne pratique et facile.N'hésitez plus, cet appartement cosy n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer une nouvelle aventure à Agen!05.53.77.26.41. Loyer de 310,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 325,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 165,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 45,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.