Description du bien

Location d'un appartement récent T3 (66 m²) à Agen avec parking, balcon et proximité des commerces, écoles et transports. - A LOUERBel appartement récent de type T3 situé à Agen (47000), offrant une surface habitable de 66 m². Ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal.La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux différents étages.L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, et est situé dans un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, des transports en commun, des écoles telles que le Collège Adèle de Trenquelléon et des pharmacies comme la Pharmacie de la Liberté.Pour vos besoins quotidiens, des supermarchés tels que Leader Price Express et Carrefour Contact se trouvent à moins de 1500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 3 km, offrant ainsi une solution pratique pour les propriétaires de véhicules électriques.Cet appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 607,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 627,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 732,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 557 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.