Description du bien

LOCATION d'un appartement rénové T2 (38m²) avec climatisation à Agen. - A LOUER : Charmant appartement climatisé de type T2 à Agen !DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Bienvenue dans ce superbe appartement rénové situé en plein cœur d'Agen. Avec une superficie de 42.46 mètres carrés, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et confortable pour vous accueillir.Doté d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'un balcon ensoleillé, cet appartement saura répondre à tous vos besoins. Deux pièces spacieuses vous offrent la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts.Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Proche des écoles, des commerces, de la gare et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.De plus, vous pourrez profiter de la climatisation pour rester au frais pendant les chaudes journées d'été. Pas de souci pour vos déplacements, l'accès aux transports en commun est facile depuis cet emplacement.À seulement quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des universités, des boulangeries, et même des stations de recharge pour votre véhicule électrique. Tout est à portée de main pour votre confort au quotidien.Ne manquez pas l'occasion de louer cet appartement unique à Agen, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend !05.53.77.26.41. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 517,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.