Description du bien

Location d'un appartement bourgeois T2 (98 m²) avec climatisation à Agen. - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE BOURGEOISEn location : proche de la gare d'AGEN (47000), venez visiter cet appartement de 3 pièces de 98,01 m². Il inclut deux chambres, une cuisine équipée et deux salles d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble bourgeois de haut standing. Il est en très bon état général.L'appartement est proche des écoles et des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Agen à quelques pas du bien. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et un tennis non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact au 05.53.77.26.41 avec notre agence immobilière Citya Agen pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 887,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 078,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 294,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 107 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.