Description du bien

LOCATION d'un appartement récent T2 (41 m²) avec parking à Agen. - À LOUER - Appartement récent de type T2 à AGENNous vous proposons la location d'un charmant appartement de type T2 situé à AGEN. Ce bien se trouve dans un immeuble récent de 4 étages, et l'appartement se situe au 2ème étage. Cet appartement offre une superficie de 41 m², comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée de manière simple, et un salon confortable pour se détendre. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité à l'aide de radiateurs. L'appartement bénéficie d'un parking privé, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et services. À moins de 1000m, vous aurez accès à des supermarchés tels que Leader Price Express, Carrefour Contact et Biocoop. De plus, plusieurs écoles et collèges se trouvent dans un rayon de 1500m à 2500m, tels que le Collège Adèle de Trenquelléon et l'École privée Adèle de Trenquelléon. Pour vos besoins de santé, des pharmacies comme la Pharmacie Tremon - Cornier et la Pharmacie de la Liberté sont à moins de 500m à 1000m. Si vous possédez un véhicule électrique, sachez qu'il existe des stations de recharge à moins de 2000m à 3000m, telles que Power Dot - Agen et IONITY Agen.Cet appartement est non meublé et ne dispose pas de cave.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au 05.53.77.26.41 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 497,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 514,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 453,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.