Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES CENTRE VILLE En location : proche de la gare d'AGEN (47000), venez visiter cet appartement de 3 pièces de 77,18 m² avec vue dégagée. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel électrique.Un balcon offre à cet appartement un gain d'espace appréciable.Il est situé dans un immeuble de bon standing.Une crèche se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Agen à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 5 km. Le cinéma Cgr Agen vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Disponible immédiatement ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Agen au 05.53.77.26.41 !. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 610,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 848,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 231,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.