Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALEn location : Citya Agen vous propose à AGEN (47000), cet appartement 1 pièce de 21 m². Son intérieur dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.Un balcon de 6 m² donne à cet appartement de l'espace en plus bienvenu.Il est en très bon état général.Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Agen dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur une bibliothèque, un tennis et un conservatoire non loin du bien. Des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie sont aussi accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Agen au 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 405,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 231,00 euros ( soit 8,87 euros/m² ) dont 63,00 euros pour état des lieux ( soit 2,42 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.