Description du bien

OFFRE EXCLUSIVE - HONORAIRE DE LOCATION OFFERT POUR CE T3 RENOVEEn location : dans AGEN (47000), proche de la gare, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65,03 m².Il est situé dans un immeuble de bon standing. Il compte deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en bon état général.L'appartement est proche des commerces et des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Agen dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 5 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries.A titre exceptionnel, nous offrons les frais de location !Libre de suite ! N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à AGEN au 05.53.77.26.41 !. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 630,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,24 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 195,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.