Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLE À louer : dans AGEN (47000), proche de la gare, Citya Agen vous présente cet appartement de 2 pièces de 29,62 m². Il compte une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement est situé dans un immeuble de haut standing avec ascenseur. L'appartement est loué avec un cellier, qui offre de l'espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est proche des commerces et des écoles. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Agen à proximité. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries et un bureau de poste.Votre agence immobilière Citya Agen vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 05.53.77.26.41 !DISPO LE 02/07/2024. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 537,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 88,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.