Description du bien

Location d'un appartement T1 de 14m² avec kitchenette à Agen. - A LOUER - Appartement T1 à AGENDISPONIBLE IMMEDIATEMENT Vous rêvez d'un petit nid douillet en plein cœur d'Agen? Ne cherchez plus! Cet appartement de type T1 est l'endroit idéal pour les amoureux de la vie citadine. Avec une superficie de 14 mètres carrés, ce bien offre un espace cosy parfait pour une personne.Cet appartement dispose d'une cuisine équipée de type kitchenette, idéale pour préparer de délicieux repas. La salle de douche est pratique et fonctionnelle pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un système de chauffage individuel par convecteurs, assurant une température agréable toute l'année.Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais les escaliers ne seront qu'un léger exercice pour rester en forme! L'environnement est calme et non-meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts.Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et services essentiels. Des supermarchés tels que Leader Price Express et Carrefour Contact, des écoles comme le Collège Adèle de Trenquelléon, des pharmacies telles que Pharmacie de la Liberté et Pharmacie République, ainsi que des boulangeries comme La fabrique du pâtissier et Jules et John, sont accessibles en quelques minutes à pied.N'hésitez pas à prendre contact pour visiter ce charmant appartement T1 à Agen. C'est l'occasion parfaite pour vivre une vie urbaine dynamique tout en profitant du confort d'un chez-soi chaleureux.05.53.77.26.41. Loyer de 325,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 340,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 165,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 45,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.