Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEEn location : dans la ville d'AGEN (47000), venez découvrir cet appartement T3 de 60 m². Il offre un séjour, deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel, électrique. L'appartement possède également une climatisation réversible.Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence de haut standing. Il est neuf. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.L'appartement se trouve à proximité des commerces. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve une gare TGV à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que deux théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a également deux bureaux de poste, un institut universitaire et un grand choix de restaurants. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Agen : 05.53.77.26.41. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 690,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 692,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667 et 903 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.