Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSENous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 37,09 m² avec vue dégagée en location à AGEN (47000). Il offre une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Avec une terrasse en rez de jardin, gagnez en confort et en espace.Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de stationnement.Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 6 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité du logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Citya Agen.0553772641. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 637,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 407,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.