Description du bien

Location d'un appartement rénové T1 à Agen, proche collège, lycée et gare, idéal étudiant ! - A LOUER - Appartement T1 BIS meublé à Agen!DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Vous recherchez un petit cocon douillet à louer dans la charmante ville d'Agen ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T1 récemment rénové est l'endroit idéal pour vous. Avec une superficie de 21m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un étudiant en quête d'un chez-soi confortable.L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, et la salle de bain comprend une douche. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous serez à proximité des écoles, des collèges, des lycées, des gares, des commerces, et du centre-ville. De plus, l'accès aux transports en commun est facile, ce qui rend les déplacements encore plus pratiques.Pour les amateurs de pain frais, vous trouverez des boulangeries à moins de 500m de l'appartement, et pour vos courses, des supermarchés sont également à proximité. Que vous soyez étudiant ou à la recherche d'un appartement confortable dans un quartier agréable, cet appartement T1 rénové à Agen saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité !05.53.77.26.41. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 455,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 234,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 et 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.