Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEÀ louer : découvrez à Agen (47000) proche de la préfecture cet appartement T1 de 20 m². Il compte une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence. Libre de suite !Le bien se trouve dans la commune d'Agen. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, on trouve une gare (Agen) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A62 et l'aéroport Agen-La-Garenne sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.Prenez contact avec votre agence Citya Agen pour une première visite de cet appartement en location au 05 53 77 26 41 !. Loyer de 325,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 340,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 198,77 euros ( soit 9,47 euros/m² ) dont 63,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.