Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALÀ louer : proche de la gare, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 44,21 m² à AGEN (47000).Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en très bon état général.Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Agen juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 5 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Agen au 05.53.77.26.41Dispo le 11/07/2024. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 565,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,41 euros ( soit 11,02 euros/m² ) dont 132,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.