Description du bien

Location d'un appartement T4 de 81 m² à Agen avec 3 chambres et 2 balcons. - A LOUER - Magnifique appartement T4 à Agen !Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à Agen ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 est fait pour vous ! Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre 81m² de surface habitable, idéal pour accueillir votre famille.Ce bien comprend 3 chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous pourrez également profiter d'une salle de douche moderne. Deux balcons offrent une vue agréable sur les environs, idéal pour prendre un café en toute tranquillité.La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, une cave est mise à votre disposition pour ranger vos affaires en toute sécurité.Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Vous pourrez ainsi profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme.Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, les universités ne sont pas loin, idéal pour les étudiants ou les professionnels.Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement chaleureux et fonctionnel à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !0553772641. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 803,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 908,60 euros ( soit 11,18 euros/m² ) dont 243,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 465 et 1 983 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.