Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSEEn location : venez découvrir cet appartement T1 de 25,2 m², à AGEN (47000). Il offre une pièce principale, une cuisine équipée et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement est complété par une terrasse et un balcon.Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.Le bien est situé dans la commune d'Agen. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Deux cinémas vous attendent à moins de 10 minutes pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre. On trouve aussi deux bureaux de poste, de nombreux restaurants et un institut universitaire. Enfin 4 marchés animent le quartier.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Agen.DISPO 28/02/202405.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 605,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 684,00 euros ( soit 27,14 euros/m² ) dont 75,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.